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8개월만에 1억이나..!?

최근 서울의 아파트가격이 꾸준히 오르면서 중간가격이 역대 처음으로.. 8억원을 돌파했다해요, 국민은행에서 발표한 월간주택가격 통계를 보면 9월 서울 아파트 중위가격이 8억2천975만원 이라는 금액으로 역대 처음으로 8억원대에 진입했다고 하네요..!  올초인 1월달에 7억원을 넘어선 지 불과 8개월 밖에 지나지 않았는데 1억원이나 오른것이죠.

점점 멀어지기만 하는 내집마련으로 삼포, 오포세대를 뛰어 넘어서 칠포세대라는 말까지 나왔는데요, 결혼해라, 자녀를 낳아라,, 나라에서 권장은 그렇게 하지만.. 삶의 무게가 이렇게나 무거우니, 결혼과 출산비율은 점점 낮아질 수 밖에 없는것 같아요~

전세자금대출 비대면으로도 가능하다?!

우선 전세자금이라도 마련을 하기 위해서 전세자금대출 한도 조회를 원하시는 분들이 많으실텐데요! 전세자금도 신용등급, 계약하고자 하는 주택의 면적과 계약금 등에 따라서 금리와 한도가 달라지기 때문에 각 은행에서 제공하는 조건들을 잘 확인해보는것이 좋아요~

최근에는 신한은행이나 카카오은행 등 모바일 비대면으로 진행할 수 있는 전세자금대출도 출시가 되었는데요! 신한은행에서 진행할 수 있는 전세자금대출은 신한 쏠(SOL) 앱을 다운받고 쏠편한 전세대출을 신청할 수 있어요. 배우자의 소득정보와 주택보유여부를 자동으로 확인 할 수 있어서 상당히 편리하게 이용할 수 있다고 합니다 :) 지점에 방문을 할 필요 없이 완전한 비대면으로 전세자금 대출을 받을 수 있죠!

최근 정부에서 다주택자에 대한 전세자금대출 신규보증을 제한하면서 1주택자의 경우 부부의 합산소득이 1억원 이하일때만 보증을 하기때문에 전세자금대출을 받기 위해서는 배우자의 소득정보확인이 매우 중요하게 되었어요. 그런데 신한 쏠편한 전세대출 시스템은 자동으로 확인을 할 수 있으니 굉장히 편리한 방법이죠!

카카오뱅크에서도 전월세보증금대출 상품을 꾸준히 판매하고 있는데요! 배우자 본인의 동의를 얻어서 국세청과 건강보험관리공단에서 자료를 추출하여 확인하는 방식을 활용하고 있어서 편리하게 이용할 수 있어요. 

이 외에도 국민은행이나 우리, 기업, 농협 등 은행에서도 일부 중단했던 전세자금대출 상품들을 다시 판매하기 시작했는데요!

국민은행의 아이스타 직장인전세자금대출 상품은 전세계약서와 소득증빙 서류 등은 대면으로 접수를 해야해요. 하지만 은행에 방문할 시간이 없으시다면 국민은행에서 제공하고 있는 서류수령 대행 시스템을 활용할 경우 은행을 방문하지 않아도 전 과정을 진행할 수 있다고 해요! 

국민은행의 전세자금대출 한도, 조건은

수도권일 경우 임차보증금이 3억원 이하여야하고 수도권 이외의 지역은 임자보증금이 2억원 이하여야 합니다. 하지만 미성년자녀가 두명 이하라면 수도권 지역은 4억까지, 수도권 이외의 지역은 3억원까지 인정됩니다.

대출한도는 임차보증금의 70%이내로 진행이 가능한데요! 수도권은 최대 1억 2천만원까지 전세자금대출 한도가 나오고 수도권 이외 지역일 경우에는 최대 8천만원 까지 한도가 나올 수 있어요.

하지만 여기서도 자녀혜택이 있는데요. 미성년자녀가 두명 이상이라면 임차보증금 80% 이내에서 수도권은 최대 2억원까지 가능하고, 수도권 이외지역은 1억6천만원까지 한도가 가능해요.

은행마다 다른 한도와 조건

최근 연체도 없고, 대출도 많지 않고, 대출이 있다하더라도 꾸준히 성실하게 잘 갚아나가며 건강한 금융생활을 했다고 하더라도 예전에 카드론이나 현금서비스 등을 사용한 이력이 있으면 서울신용보증에서 등급이 낮다고 판단되어 보증이 거절되는 경우가 있어요. 열심히 살아가고있는 서민들에게 너무나 가혹한 현실이죠. 

생각과는 다른 결과에 낙감하게 될수도 있는데요. 이런 상황은 서울보증보험 뿐아니라 주택도시보증공사같은 곳에서도 발생하고 있어요.

서민을 위한 대출제도가 아니라 높은 신용등급을 가진 사람들에게 집중이 되고 있는 현실이죠.. 그래서 도대체 어느곳을 알아봐야할지 어떻게 전세자금대출 한도 조회를 해보면 좋을지 머리가 복잡하실텐데요. 그래서 요즘은 여러 금융사들의 전세대출 상품정보를 수집해서 맞춤 컨설팅을 받아볼 수 있는 사이트가 많이 이용되고 있어요.

주택지역과 임차보증금, 신용등급 등에 따라서 전세자금대출 한도 , 조건이 다르기 때문에 정확한 조회를 위해서는 전국의 다양한 주택에 대한 맞춤 정보를 제공받을 수 있는 곳을 이용하는것이 시간적으로 더 효율적일 수 있어요.

특히 요즘은 신혼부부나 프리랜서, 자영업자의 전세대출 문의가 증가하고 있다고하니, 전세자금대출 한도 조회가 궁금하시다면 비교 사이트를 이용해보시는것도 도움이 되실것입니다 :)

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잠자는 돈 1,000조원

요즘 잠자고 있는 돈이 1000조원을 넘어섰다고해요. 투자를 할만한 대상이 없다고 판단되어서 많은 투자자들이 돈을 묶어 놓고 있는 현실인데요, 그만큼 경제상황이 좋지않다는것을 알 수 있어요. 이럴때일수록 안전한 상품을 이용해서 단기적으로 상황을 주시하며 살펴보는것이 필요한데요!

금리상승 가능성과 투자의 불확실성이 커지면서 단기로 여윳돈을 보관하는 방법인 파킹통장(주차를 하듯 잠시 돈을 맡겨 두는것) 을 이용해서 주식 시장이 좋아지면 언제든지 돈을 빼서 투자를 할 수 있도록 준비를 하는것이죠!

파킹통장이란? 종류 와 장점

일반 수시입출금 통장은 연 0.1~0.2%의 이자를 주지만, 파킹통장은 조건을 충족하면 연 1~2%대의 금리를 제공받을 수 있어요. 그리고 예금자보호법에의해 5,000만원까지 원금보호가 되기 때문에 MMF나 CMA 같은 원금손실이 있는 단기투자상품보다 안전하다고 할 수 있어요 :)

제일은행 파킹통장 마이줌통장은 지난해 10월에 출시되어서 지금까지 2조원 이상 팔린 대표적인 파킹통장이라고 할 수 있어요. 최대 10억원 이하로 직접 정한 금액 기준을 유지한다면 연 1.5%를 보장받을 수 있고, 설정 금액 이상은 연 1.0%의 금리를 제공하고 있어요.

예를 들어 1,500만원을 내가 유지 가능한 예치 금액으로 설정을 해 두고, 통장에다가 1,700만원을 넣어둔다면 1,500만원은 연 1.5% 금리를 보장받고, 설정 금액 이상인 200만원은 연 1.0%를 적용 받는것이죠~

카카오뱅크 파킹통장인 세이프박스는 계좌잔고의 일부 금액을 이체하거나 결제할 수 없도록 출금이 불가능하게 잠가두는 기능을 가진 통장인데요! 유지기간의 조건 따로 없이 1000만원까지 넣어둘 수 있고 단 하루를 맡겨도 연 1.2%의 금리를 제공받을 수 있어요. 요즘 카카오뱅크를 이용하는 젊은 직장인분들이 굉장히 많으신데요! 세이프박스 통장을 이용해서 비상금이나 단기목돈을 넣어두는것도 매우 좋은 방법이 될 수 있어요!

제일은행 , 카카오뱅크 파킹통장 외에도 다양한 파킹통장들이 있는데요! 요즘같은 투자 암흑기에는 안전하게, 잠시 맡겨둘 수 있는 파킹통장이 나름 쏠쏠 한것 같아요~  이제는 전문 투자자가 아닌 일반인들도 쉽게 투자를 할 수 있는 세상이다보니 다양한 상품들이 정말 많이 나왔는데요. 최대한 꼼꼼히 알아보고 살펴보고, 본인의 투자성향과 금융상품의 위험성, 환금성, 수익성 등을 잘 살펴보신 후 자산관리를 시작하시기 바랍니다!

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은퇴후 생활비 얼마나 필요할까?

은퇴 후 필요한 최소생활비는 198만원 정도라고 하는데요, 이보다 좀더 여유로운 생활을 위해서는 290만원 정도가 필요하다고해요. 물론 은퇴가 10년뒤인지, 20년 뒤인지, 30년 뒤인지에 따라서 필요한 금액은 크게 달라질 수 있어요.

지금부터 30년 전 물가를 생각해본다면 현재 100만원의 가치와는 굉장히 다르니까요!

하지만 대부분 직장인들이 한달에 저축을 하는 금액은 80~100만원 정도인데요, 이또한 은퇴자금만을 위한 저축이 아니라 결혼자금부터 전세자금, 자녀교육비, 내집장만, 창업준비 등을 위한것들이기 때문에 실제로 은퇴자금 마련은 뒷전인 경우가 많습니다. 

※ 필요한 은퇴자금 계산해보기

한달 생활비 190만원 x 12개월 x 30년 = 6억 8천 400만원

한달 생활비 290만원 x 12개월 x 30년 = 10억 4천 400만원

나의 은퇴시기를 예상해보자!

직장인들의 평균적인 은퇴 연령은 56~57세 라고 해요! 보통 '그래도 65세 까지는 일할 수 있지 않을까~?' 라고 생각하지만 실제로 은퇴를 하는 연령대는 57세쯤 이라고 하는데요. 은퇴의 사유는 건강문제가 가장 많고 권고사직이나 비자발적 퇴직이 24% 정도 된다고 합니다. 

문제는 은퇴후 생활비, 은퇴자금이 완전히 이루어지지 않은 상태에서 갑작스럽게 은퇴를 하게 되기 때문에 은퇴 후 여유로운 생활을 하기 위해서는 가능한 20대, 30대 때 부터 은퇴후 생활비를 준비해야만 합니다.

현재 우리나라의 은퇴준비는 낙제수준이라고해요.  3분의1 정도되는 인구가 은퇴후 필요한 자금의 30%도 준비하지 못한 상황이라고 하는데요. 결혼을 하고 집을 장만하고 자녀교육을 시키고,, 이리저리 돈나갈곳이 많다보니 40세가 넘어서야 겨우 은퇴후 생활비 자금 마련을 위한 저축, 연금에 가입을 하는 경우가 상당한 편이죠.

나는 언제쯤 은퇴를 하고 싶은지, 목표나이를 생각해보고 그때까지 어떻게 자산관리를 해야할지 구체적으로 생각하고 계획해보는 시간을 가져보는것이 필요합니다 :)

60세 이후에도 소소하게 일을 할 수 있는 능력을 가지고 있다면 더 좋을텐데요, 그래서 요즘은 나이가 들어서도 일을 할 수 있는 방법을 찾기 위해 다양한 자격증과 기술을 배워두고 계시는것 같아요!

매달 얼마씩 모아야 할까?!

자산전문가들은 은퇴자금 마련을 위해서 세전소득의 10~15% 정도를 저축하라고 해요. 물론 그이상 할 수 있다면 당연히 더 좋지만, 은퇴자금 마련저축에 힘쓰는것이 조금 어려운 상황이라면 최소 10%까지는 저축하는것이 좋다고합니다!

10% 안팎의 저축은 해두어야 은퇴 후에도 은퇴전 생활 수준을 유지해나갈 수 있다고해요. 물론 가능한 빨리 시작했을때의 이야기 입니다. 

만약 현재 월 수입이 200만원(세전) 이라면 20~30만원 정도를 은퇴자금을 위한 저축으로 사용하는것이죠! 앞으로 점점 물가는 오를것이기 때문에 인플레이션을 따라잡고, 최소생활비마련을 하기 위해서는 한살이라도 젊을때 빨리 준비를 하는것이 좋아요!

은퇴, 너무나도 먼 이야기 같아서 크게 심각성을 느끼지 못하는 경우가 대부분인데요, 코앞에 닥쳐서 준비를 하게 되면 절대 안정적인 생활비를 마련할 수 없기 때문에 지금 조금 아까운 느낌이 들더라도, 나를 위한 투자로 생각하고 꾸준히 저축하는 습관을 가지는것이 좋습니다 :)

자산종류를 구분해보세요!

안정적인 삶을 위해서는 자산의 종류를 5가지로 나누어서 관리해보는것이 도움이 될 수 있어요 :) 보장성보험과 단기,중기,장기자금 그리고 생활자금으로 구분해서 필요한 목표자산을 적어보고, 원하는 금액과 기간 등을 계획해본 후 현재 월급을 어떻게 관리하면 좋을지 구체적인 계획을 세워보신다면 좀더 나은 방향으로 진행을 해보실 수 있을것입니다.

돈에 대한 확실한 계획이 있느냐 없느냐에 따라서 앞으로의 미래가 달라질수 있는것 같아요. 지금보다 더 나은 삶을 원한다면 분명 바뀌어야 하는 부분들이 있을것입니다. 현재와 같은 씀씀이, 같은 저축방법으로는 결코 달라지지 않죠..!

원하는 미래가 있다면 그만큼 변화할 수 있도록 스스로 움직여야 하는것 같아요!

특히 은퇴후 생활비 , 은퇴자금 마련은 너무나도 중요한 문제이기 때문에 자산계획을 통해 현실을 마주하고, 계획적인 준비를 시작해보는것이 어떨까요!?

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요즘 한달에 생활비로 얼마씩 쓰고 계신가요? 벌면서 써도 부족한 돈 ... 나중에 은퇴를 하고 나면 소득활동이 없어지기 때문에 미리 준비를 해 두지 않으면 생활비가 정말 쪼들릴 수 밖에 없을것 같아요.

한달만 월급이 안들어와도 삶이 훅 ~~ 가버리는데.. 은퇴후 30년이라는 긴 세월을 보내기 위해서는 그만큼 미래 준비를 해놔야 할텐데요! 은퇴 후에 필요한 노후자금 .. 준비를 얼마나 해야하는지 계산기를 두르려보니 장난이 아니더라구요..

100세 시대를 살고 있는 요즘 .. 다들 일찍 죽고싶은 분은 안계실거예요. 가능한 건강하게 즐겁게 오래오래 살기 원할텐데요! 지금이야 한달에 100만원으로도 절약하며 산다면 혼자서 충분히 살아갈 수 있지만, 앞으로 20년, 30년 후 , 현재 20~30대가 은퇴를 할 시기에는 한달에 100만원으로는 택도 없을것입니다.  매년 쭉쭉 오르고 있는 물가를 생각한다면 말이죠~

20년, 30년 전에 물가를 생각해본다면 얼추 감을 잡을 수 있는데요, 

30년 전에는 중소기업의 과장 월급이 약 50만원 정도였고, 서울에 있는 아파트 한채는 1,200만원 정도였다고해요. 서울 택시 기본요금은 800원... 그리고 1,000원이면 오락실 게임을 20판이나 할 수 있었다고 합니다.

30년이 지난 지금 요즘 오락실가보셨나요? 대부분 극장 옆에 좋은 게임시설이 있는데 한판에 최소 500원 또는 1,000원 정도 하더라구요;; 서울의 아파트값은 또 어떤가요, 1,200만원으로는 서울에서 전세집구하는것도 모래사장에서 바늘찾기 정도....

우리가 은퇴를 할때쯤 필요한 노후자금을 2인기준으로 월 200만원이라고 잡아본다면 (사실 이것도 적게 잡은것..)

200만원 X 12개월 X 30 년 = 7억 2천만원 이라는 돈이 필요하다는 계산이 나옵니다. 물론 나이가 들면 사용하는 돈은 줄어들겠지만 반대로 병원비, 약값 등이 더 많이 지출될테니 ..

은퇴시점까지 내집마련이 되어있지 않다면 지출되는 비용은 더 늘어날 수 밖에 없어요.

지금 1년에 2000만원, 1000만원을 모으는것도 빡빡한데, 노후자금 준비로 7억이라는 돈을 모으기 위해서는 하루라도 빨리 저축을 시작하는 수 밖에 없습니다. 그리고 장기적인 수익을 노리고 투자를 해야만 인플레이션을 따라잡을 수 있어요.

그나마 요즘은 처음 변액연금보험이 나왔을당시보다 펀드의 종류와 기능이 다양해져서 보다 효과적으로 장기저축투자를 할 수 있는데요! 예전엔 변액연금에 가입하면 손해를 본다는 말이 많았어요. 그도 그럴것이 한번 가입하면 중간에 바꾸는것이 어렵기도 했고 펀드 종류가 다양하지 않아서 기대수익률이 저조했었거든요.

하지만 요즘은 어마어마하게 펀드종류가 많아서 시장상황에 따라 교체를 할 수 있고, 추가납입을 통해 수수료를 절감할수도 있기 때문에 다양하게 활용한다면 같은돈으로 더 효과적으로 수익을 만들어 나갈 수 있어요.

특히 추가납입제도는 꼭 이용하는것이 좋은데요, 예를들어 10만원짜리 변액연금에 가입하는것보다 5만원짜리 변액연금에 가입하고, 추가로 5만원을 더 납입을 하는것이 수수료를 더 절약할 수 있답니다! 같은 금액이라도 어떻게 이용하느냐에 따라서 돈을 아낄 수 있는 방법이 있어요 :)

노후자금 준비 .. 가장 좋은것은 개인연금 / 국민연금 / 퇴직연금 이 세가지로 준비를 하고, 추가적으로 부동산을 가지고 있는것인데요! 수익성 부동산이 아니라 본인이 죽을때까지 집세걱정없이 살아갈 수 있는 주택소유를 의미해요!

아무리 오르락 내리락 한다고해도 집값 땅값은 시간이 지나면 오를 수 밖에 없죠.. 그러니 내집마련은 노후준비에 꼭 필요한 목표랍니다..!

30년전엔 짜중면 두그릇을 500원에 사먹을 수 있었다고해요. 지금은,, 좀 저렴한곳이 4,000원 정도, 비싼곳은 1만원이 훌쩍 넘죠. 30년 후에 밥한끼 사먹으려면,, 1인분에 3~4만원은 넘겠어요 -_-;;;

닥치고나서 후회하면,, 아무것도 해결할 수 없으니 .. 최대한 미리미리 노후자금 준비 충분히 계산기를 두드려보고 한달에 10만원, 20만원씩 장기적으로 준비하는것만이 정답인것 같아요~

그리고 젊을때 필요한 보험들을 미리 가입해 두는것도 돈을 아낄 수 있는 방법이기도 하고, 큰돈 나가는 일을 대비할수 있기도 하니 월 수입의 5~8% 정도로 보장성 보험을 준비해 두는것이 좋아요~ 간혹 그 이상 보험료로 너무 많은 돈을 지출하는 경우도 있는데요, 너무 과한 보장보다 월 소득의 8%를 넘지 않도록 리모델링을 하는것이 노후준비에 도움이 될 수 있어요!

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DSR 규제가 지난달부터 시행되고 있는데요! DSR 규제란 대출을 신청한 사람(가구)이 보유한 모든 총 대출의 원리금 상환핵 합계를 연소득과 비교를 한 후, 대출한도를 정하는 방식인데요.

즉 소득에 비해 대출이 많다면 앞으로 대출한도가 대폭 낮아진다는것입니다. 주택담보대출의 경우 기존에 실행하던 총부채상환비율 DTI 보다 훨씬 엄격해서 이제 대출을 하는것이 쉽지 않게 되었어요~

그렇지만 그나마 다행인것은 저소득 대출, 저신용 대출 상품인 햇살론, 바꿔드림론, 사잇돌2, 새희망홀씨 같은 서민금융상품과 예금 적금 담보대출은 제외되었다는것입니다. 저소득 저신용 대출을 할 수 있는 대표적인 햇살론은 1~9등급 까지 모두 이용할 수 있고 금리 또한 6~9% 수준으로 낮기 때문에 다른 대출보다 부담없이 이용할 수 있다는 장점이 있어요!

물론 일반 1금융권의 경우 금리보다는 조금 높은 편이지만, 캐피탈이나 2금융권의 20% 이자금리보다는 훨씬 낮고 조건 또한 까다롭지 않다보니 서민대출로 많이 이용되고 있죠!

저소득 저신용 대출 햇살론을 신청할 수 있는 조건은 다음과 같습니다 :)

신용등급 1~6등급 일 경우 : 연소득 3,500만원 이하여야 신청가능

신용등급 7~9등급 일 경우 : 연소득 4,500만원 이하여야 신청가능

대출기간 : 3년 or 5년

*대환대출과 생계자금 대출을 동시에 진행하면 최대 3,000만원까지 가능하고

*3개월 이상 재직중이신 근로자 혹은 사업자라면 누구나 신청이 가능하세요 :)

*무직/군미필자/미성년자, 현재 연체중이거나 회생/파산, 신용보증재단을 이용하고 계시면 신청 불가

저소득대출, 저신용대출 햇살론은 정부에서 보증하고 지원하는 상품이기 때문에 상대적으로 낮은 부담으로 이용할 수 있어요. 대환대출도 진행이 가능하기 때문에 현재 고금리 대출상품을 보유하고 계시다면 6~9%대의 낮은 금리로 바꾸는것이 생활적인 면으로 큰 도움이 된답니다. 그래서 재테크를 잘 하는 사람들은 낮은 금리의 대출로 갈아탈 수 있는 상품이 나오면 바로바로 바꿔서 이자부담을 줄이는 방식을 활용하고 있죠!

매달 이자로 10만원 내던것을 3만원, 4만원으로 줄일 수 있다면, 생활에 훨씬 도움이 될테니까요 :)

신용등급이 6~7등급만 되어도 일반 은행에서 대출을 받는것이 쉽지 않은 현실이니.. 서민들은 점점 더 살기 어려워지는것 같아요. 이자라도 조금 내야하는데, 신용등급이 낮을수록 이자율은 올라가니.. 

그나마 햇살론 같은 저소득 저신용자를 위한 서민대출은 이자를 줄일 수 있기 때문에 대출을 알아보고 계시는 분들께 충분히 도움이 되실거라 생각해요!

저신용자도 가능한 상품이라 대출 조건도 그리 빡빡하지 않으니 높은 금리의 대출을 이용하기 전에, 먼저 햇살론 같은 정부지워 저소득 저신용 서민 대출을 먼저 알아보세요! 햇살론 직장인 대출의 경우 진행, 완료까지 약 2~3일 정도 소요된다고하니 돈을 사용하실 일정을 잘 생각하셔서 미리 신청해 두시는것이 좋답니다 :)

햇살론은 새마을금고나 저축은행, 수협, 신협 등에서 이용할 수 있는 상품인데요, 여러곳에서 알아보다가 부결이 나게 되면 다른곳에서도 부결이 날 가능성이 높기 때문에 한번에 알아볼 수 있는 곳을 통해서 간편하게 알아보는것이 상대적으로 빠르고 쉬운 방법이예요 :)

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[금융] - 인터넷 대출 요즘 정말 빠르네요 ㄷㄷ

요즘 인터넷으로 정말 빠른것 같아요

예전에는 인터넷 대출 이라고 해도

생각보다 시간이 꽤 걸리고

다소 복잡하기도 했었는데

요즘은 정말 쉽고 간편해서

급하게 돈이 필요한 경우에는

걱정 없이 이용하기 괜찮더라구요~

저는 자동차 대출 떄문에

현대 캐피탈을 이용하고 있거든요

그래서 핸드폰에 현대캐피탈 어플이 설치 되어있는데

얼마전에 급하게 돈이 필요한 일이 있어서

혹시 몰라 어플을 확인 해 보니

모바일로 쉽게

인터넷 대출 신청을 할 수 있더라구요!

급하게 필요하다보니 어떡하나,, 고민이 됐었는데

다행이 바로 신청을 할 수 있어서

금전적인 문제를 해결할 수 있었어요 -_ㅠ

소액 대출을 급하게

알아보고 계시다면

현대 캐피탈이나 롯데 같은

대형 업체의 어플이나 홈페이지를

확인해보세요~

생각보다 간편하게 이용할 수 있더라구요

입금이 되는것도 신청하고 거의 몇분 이내로 돼서

밥먹다 목에 걸린게 쑥 내려간 느낌이었어요~

아마 급전때문에 곤란한 적이 있으셨다면..

이해하실듯 ㅠ

주말은 어떨지 모르겠는데,

저는 평일에 신청했었거든요~

혹시 인터넷 대출 알아보고 계시다면

어플로 신청할 수 있는

이런부분도 한번 확인해보세요~

제일 좋은건 당연히

아얘 대출을 받지 않는거지만,

살다보면 급하게 이용하게 될일도 생기고,

또 반대로 돈이 넉넉할때도 있을거고...

순응하며 살아야죠 ㅠ

이왕이면 돈걱정 없이 살 수 있게

열심히 잘 모아두고

잘 준비해놔야 할듯..

지금이야 아직 젊으니 괜찮지만

나이가 들면 돈때문에 힘든일이

더 많아질수도 있잖아요..

암튼, 일단 급한 불을 끄셔야해서

인터넷 대출 알아보고 계시다면

믿을수있는 업체를 이용하세요!

아무리 급하다고해도

절대 사금융/사채는 NoNo!!!!

벌써 토요일이네요~

무슨 시간이 이리 빠른지....

2018년이 새로웠던게 엊그제 같은데

이제 조금만 있으면 2019년...

일년만 더 있으면 2020년 이라니.....

어릴때 공상과학 포스터 그리기 할때나

2020년이 올 줄 알았는데 ...

빌딩사이로 하늘 나는 자동차가

슉슉 지나갈거라고 예상했는데,

다행히 아직 그정도는 아니네요.. ㅋ

그렇게 까지 발전하면 뭔가

괜히 슬플것 같은..ㄷㄷㄷㄷ

으앗 날이 정말 많이 추워졌네요

그래도 낮에 해가 뜰때에는

뜨끈뜨끈하니 따듯~하더라구요

이제는 실내가 더 추워진것 같아요!

오히려 실내에서 작은 전기난로를

틀고 있어야 하는 계절이라니..

요상하네요 ㅎㅎ

오늘은 개인회생과 비슷한

개인워크아웃 신청자격 에 대해서

알아보려하는데요!

개인회생과 아주 비슷하지만

취급하는 기관이 다르고

신청자격이 조금 다르답니다!

신용회복위원회에서 진행하는

개인워크아웃 신청자격은

90일 이상 장기채무를 보유하고 있어야

신청이 가능한데요!

담보채무일 경우 10억원 이하까지,

무담보채무일 경우 5억원 이하까지

신청이 가능해요!

현재 직장을 다니거나

자영업을 하면서 소득증명이 되어야

개인워크아웃 신청자격이 될 수 있어요 :)

채무를 조정할 수 있는 대상은

협약가입 채권금융회사의 채무들만

해당이 되기 때문에

사금융, 사채, 개인대개인의 채무는

포함 할 수 없어요!

그렇다면 법원의 개인회생은 어떨까요?!

개인회생은 연체일수에 상관없이

채무합이 1,500만원 이상일 경우

신청이 가능하고

개인워크아웃 신청자격 과 마찬가지로

직장이나 자영업 등 소득활동이 증명되어야 하며

담보채무 10억이하,

무담보채무 5억이하까지 가능해요.

그런데 조금 다른점은

개인회생은 사채, 사금융, 개인대개인으로 빌린

빚까지 모두 포함시켜서 조정할 수 있다는 점이예요 :)

채권자의 동의가 없어도

원금탕감을 받을 수 있고

현재 공무원이나 의사 등 자격증을 가지고 있는 경우

해당 자격을 유지할 수 있어요

잦은 추심으로 생활하기도 힘들고

스트레스를 받기도 하실텐데요

이런 채권자의 독촉행위(가압류,강제집행 등) 을

금지시키기 때문에

심적으로 안정적인 생활을 이어나갈 수 있답니다.

만약 개인대 개인의 빚이나

사금융,사채등도 포함되어있으시다면

법원 개인회생신청을 하시는것이 좋을텐데요!

현재 총 빚이 1,500이 넘는 상황이고

갚는것이 어려워 생활에 문제가 생기셨다면

합법적으로 채권을 해결할 수 있도록

무료 법무사상담 등을 통해

개인회생법률상담을 받아보세요~!

정부에서 저소득, 저신용자 를 위해서

보증하고 지원해주는 대출이 있어요

아마 한번쯤은 들어보셨을수도 있을텐데요

바로 서민대출 햇살론 입니다.

정부지원 대출프로그램 햇살론은

1~9등급 신용 모두 이용하실 수 있고

생활자금 대출이나 대환대출로

활용할 수 있어요

그렇다면 정부지원 서민대출 이니

그만큼 금리도 낮을까요?!

보통 1금융권의 신용대출보다는 살짝 높은편이에요

햇살론을 취급하는 은행 자체가

농협, 새마을금고, 신협, 수협, 저축은행으로

제 2금융권에 속해있다보니

상대적으로 조금은 높은편이랍니다.

햇살론 서민대출 금리는 약 연 6~9% 정도예요!

하지만 저축은행이나 캐피탈등

이금융권의 금리가 대부분 20% 내외인것을 생각한다면

확실히 낮은 금리라고 볼 수 있어요 :)

그래서 생활자금이 부족하시다거나,

혹은 현재 고금리 대출떄문에 부담이 되실 경우

정부지원 서민대출 햇살론을 통해

대환대출을 실행해볼수도 있답니다.

그럼 매달 이자를 줄일 수 있으니

훨씬 부담이 줄어들게되죠!

햇살론을 이용해보고 싶으시다면

우선 햇살론 신청자격 조건을

알아보셔야 할텐데요!

현재 신용불량이나 개인회생/파산

무직/군미필자/미성년자

그리고 연체중이신분

이미 신용보증재단을 이용중이신 분은

햇살론 자체를 이용하실 수가 없어요~

위와 같은 사유에 해당되지 않으시다면

정부지원 저금리 햇살론을

신청해보실 수 있는데요!

신용 9등급 대출 가능에 대해서도 궁금하신 분들도 계실거예요!

햇살론은 6~9등급도 신청이 가능하며

연소득이 4,500만원 이하여야 해요,

신용이 비교적 낮고 소득이 적은

저신용, 저소득자를 위한 정부지원 대출 상품이기 때문에

연간 소득이 너무 많으면 불가하답니다!

연소득 3,500만원 이하 :

1~9등급 이용가능

연소득 4,500만원 이하 :

6~9등급 이용가능

보통 신청 후 2~3일 이내로 완료가 된다고하니

자금이 급하다면 서둘러서 알아보세요~

6등급은 1,500만원까찌,

7등급은 1,200만원,

8등급은 900만원

9등급은 600만원까지 가능한데요!

은행과 신용도에 따라서

금리도 차등적용이 되니

가능한 낮은금리로 이용할 수 있는곳을

알아보시는것이 좋아요~

이리저리 너무 많이 알아보시다보면

부결 될 경우 다른곳에서도

부결될 가능성이 높기 때문에

그런 부분은 조심하는것이 좋은데요!

최근 정부지원을 사칭해서

불법수수료를 요구하는곳도 있다고하니

조심하셔야해요!

먼저 문자가 온다거나

전화가 걸려온다면

이용하지 않는것이 좋아요~

살다보면 급하게

돈이 필요할때도 있고

삶이 뜻대로 되지 않을때도 참 많지만,

그래도 끝까지 해결책을 찾아보고

노력해 나간다면

분명 더 나은 미래를 만들 수 있을거란 생각이 들어요!

비까지 내려서 날이 더 추워졌는데요,

감기 조심하시구 항상 좋은날만 가득하세요!

신한은행도 카드 좋기로 유명한것 같아요

은행카드인데도 은근 혜택이 많아서

신한은행 이용하고 계시면

편리하게 활용해볼만 한데요!

신한은행 카드 추천으로

많이 되고 있고

발급률이 가장 많고 인기 있는 카드가

딥드림 이라고 해요!

VISA 카드로 해외겸용은 연회비가 1만원,

UPI 국내전용은 8천원이예요!

가족카드로도 사용이 가능하니

가족형으로 사용하고 싶으시다면 ~!!

모두드림, 더해드림, 챙겨드림, 아껴드림

이라는 타이틀(?) 별로

다양한 신한은행 딥드림 카드 혜택이 제공되는데요!

드림 영역은 아래와 같아요!

이마트부터 홈플, 롯데, 하나로 등 마트도 많고 ~

편의점, 영화, 카페 등

생활권에 거의 대부분 들어가는 것들이 많네요!

신한은행 딥드림 카드 추천 할만하네요~

그냥 일반 딥드림 카드 외에

신한은행 딥드림 플래티넘 카드도 있는데요

딥드림 플래티넘은

해외겸용은 연회비가 3만3천원,

국내전용은 3만원이예요~

기본 혜택은 딥드림과 같고

여기에 플래티넘 서비스로

제주항공과 에어부산

공식홈페이지, 모바일에서

예약하고 결제를 할때

국제선 국내선 모두

10% 할인 받을 수 있답니다!

여행 자주 다니신다면

괜찮겠어요!!

신용카드는 많이 만들기보다

혜택이 본인에게 적절하게 맞는것

1~2장으로 활용하는것이 좋은데요!

너무 신용카드를 안써도

신용등급이 올라가지 않기 때문에

건강한 신용생활을 위해서는

신용카드를 일정금액 사용해주는것이 좋아요

단, 한도 대비 적게!! 사용하는것이 좋고

할부보다는 일시불을 활용해야

탄탄한 신용관리에 도움이 된답니다!

결제일 이전에

미리 선결제를 하는것도

신용점수를 높이는데 효과적이라고 하니

하루이틀이라도 먼제 결제를 하실 수 있다면

항상 선결제를 진행하는것도 좋아요!

전세라도 대출없이

내돈으로 다 할 수 있다면

얼마나 좋을까요 ~~

우리나라 집값이 뭐이리 비싼지..

그래도 그나마 전세라는 개념이 있어서

다행이라고 해야할까요;;

국민은행 전세자금대출조건 금리

한번 알아봤어요~

주택임대차계약을 체결하고

임차보증금의 5% 이상 지불했을때

이용할 수 있는데요!

몇가지 좀더 필요한 조건이 있더라구요~

*수도권 : 서울과 인천, 경기 지역입니다

임차보증금은

수도권일 경우에는 3억원 이하까지여야하고

수도권이외의 지역이라면

2억원 이하여야해요

그런데 만약 미성년인 자녀가 2명 이하라면

수도권은 4억원까지,

수도권이외지역은 3억원 까지 가능해요!

자녀가 있다면

국민은행 전세자금대출 조건

(임차보증금기준)이 넉넉해지네요~

그런데 현재 만 19~25세의

단독세대주이시거나

단독세대주예정이시라면

임차보증금 5천만원 이하랍니다 -_ㅠ

(이건 지역구분이 따로 없어요)

혼자 살면 넓은 집에도 살면 안되는가요..?

암튼...

대출한도는 임차보증금에 대한

70% 이내에서 가능한데요!

수도권일 경우 최고 1억2천만원까지 가능하고

수도권 이외 지역이라면 8천만원 이내로

국민은행 전세자금대출이 가능하답니다

단, 여기서도 미성년자녀가 2명이상이라면

임차보증금의 80%이내에서

최고 수도권의 경우 2억원까지 가능하고

이외지역은 1억 6천만원 이내로 가능해요!

국민은행 전세자금대출조건은

대출을 신청하는 현재 민법상 성년인 세대주어야해요

그리고 세대주를 포함해서

세대원 모두 주택을 소유하고 있으면

불가능 하답니다!

그리고 또 소득이 너무 많아도 안되는데요,

전년도 총소득이 5천만원 이하여야해요

(부부 합산 총소득)

단, 자녀가 2명 이상이거나

신혼부부일경우,

타른 지역으로 이주를 하는

재개발구역내의 세입자,

혁신도시이전 공공기관의 종사자라면

년소득 6천만원 이하까지 인정이 된다네요!

* 부부합산 총소득이란

배우자 (결혼예정자) 포함하여

상여금과 수당 등을 모두 포함한

근로소득/사업소득을 말해요!

국민은행 전세자금대출 기간은

2년 단위로 갱신이 되는데요,

총 4회까지 연장을 할 수 있어서

최장 10년까지 가능하답니다.

기간을 연장하실떄에는

처음 취갑하신 대출에 대한 잔액의

일부인 10% 이상을

상환해야 한다고해요

만약 상환하기가 어려우시다면

댜신 연 0.1%p 금리가 가산된다고 하는데

연장시 일부를 상환하는것이 쉽지는 않죠;

국민은행 전세자금대출조건

금액이 맞다고 아무집이나 다 되는것은 아닌데요!

임차전용면적이 85 제곱미터 이하의 주택이나

주거용 오피스텔일 경우에 가능해요!

그런데 만약 19~25세 미만의

단독세대주이시라면

임차전용면적이 60제곱미터로 제한된답니다~

왜 넓은 집은 안되는걸까요 궁금하네요;;

그렇다면 국민은행 전세자금대출 금리

어떻게 되는지 살펴볼게요!

임차보증금 규모에 따라서

기본금리가 조금씩 달라질 수 있는데요!

1자녀/2자녀/다자녀가구 이거나

주거안정월세자금대출을 성실하게 납부했다고 인정되는 경우

그리고 부동산전자계약일 경우

우대금리 중복적용도 가능하다고 해요

만약 고령자이거나/노인부양/장애인/다문화가구일경우

각 연 0.2%p 우대금리를  제공받을수도 있구요!

이것저것 받을 수 있는

모든 우대금리를 다 적용 받을 경우

국민은행 전세자금대출금리 는

 연 1.0%도 가능하지만,

일반적으로는 최고 3.9% 정도 랍니다!

(가산금리 적용시)

출처 : 국민은행홈페이지

신혼가구라면 금리가 또 조금 다른데요!

기본금리가 연 1.2~2.1%로 책정이 되어있어요!

출처 : 국민은행홈페이지

집값이 좀 안정화가 되면 좋을텐데..

불가능한 얘기겠죠?

열심히 돈벌고 잘 모으는 수 밖에 없을까요.. ㅋ